Terreno para Venda, Joinville / SC

Descrição do Imóvel

Este terreno singular de 3.225 m², com 19 metros de frente, destaca-se como a última grande oportunidade na Rua Adalberto Schmalz, no bairro Glória, região nobre de Joinville. 
Alto, plano e no lado ao Condomínio Ingá, oferece base sólida e imediata para incorporar um edifício residencial de alto padrão ou um condomínio de residências exclusivas. 
Investidores visionários encontrarão neste lote a combinação perfeita de metragem generosa e localização estratégica, potencializando retorno com rápido escoamento de unidades voltadas a um público sofisticado.

Em conformidade com o zoneamento AUAP – SA 02 (Gabinete 25 m²) e suas regras de adensamento prioritário, é possível ampliar a edificação em até 100%, recorrendo a instrumentos como a transferência ou outorga onerosa do direito de construir. 
A altura máxima autorizada de até 15 metros permite projetos que equilibrem verticalidade e conforto, adequando-se a empreendimentos modernos sem sacrificar a harmonia do entorno. 
A flexibilidade de aceitar permutas de até 80% por imóveis prontos ou no próprio local oferece ainda mais alternativas para estruturar o negócio com eficiência financeira.

Localizado ao lado de faculdades, escolas renomadas, padarias artesanais, supermercados e vias de transporte público, este terreno reúne infraestrutura completa. 
A vizinhança de casas de alto padrão reforça a atratividade e a valorização local, garantindo demanda constante por moradia de qualidade. 
Não deixe escapar esta oportunidade única de transformar um dos últimos terrenos disponíveis em Glória num empreendimento de sucesso. 
Entre em contato e assegure hoje mesmo a viabilização do seu próximo grande investimento.

Lídia Liberato 47 98863-7259

Pontos Fortes

Região excelente para construção de casas residências e prédio 

Observações

Terreno com exclusividade

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 98863-7259 Lidia Liberato

Rua João Pessoa, 674
Santo Antônio - Joinville
(47) 98863-7259
lidialiberatovendas@gmail.com

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